Qué es el proyecto de Apertura
El proyecto de apertura es un procedimiento que engloba una serie de tramites y documentos que deben presentarse al ayuntamiento correspondiente y que son necesarios cuando se pretende poner en funcionamiento cualquier actividad en un local comercial, nave industrial, etc.
Cuando es necesario el proyecto de Apertura
Cualquiera actividad que se pretenda empezar en un determinado local necesita de su correspondiente licencia de apertura. Esta licencia de apertura es concedida por el ayuntamiento del municipio donde esta ubicado el local, siendo siempre necesario presentar el proyecto de apertura correspondiente a la actividad que se pretende acometer.
En la mayoría de los casos, para que el local cumpla con las exigencias requeridas en las normativas de aplicación de la actividad a desempeñar, se deben realizar obras de acondicionamiento en dicho local.
Tipos de licencias de apertura
Según el tipo de actividad y local, existen diferentes tramites para la obtención de la licencia de apertura.
La ley 6/2014, de 25 de julio, de Prevención, Calidad y Control ambiental de Actividades en la Comunitat Valenciana, tiene por objeto determinar el tipo de tramites a realizar según su potencial incidencia ambiental. Las actividades de incidencia ambiental son aquellas que pueden producir molestias, alterar las condiciones de salubridad del medio ambiente u ocasionar riesgos o daños a las personas o al medio ambiente.
Esta ley es aplicable a las actividades, que se desarrollen en el ámbito territorial de la Comunitat Valenciana, incluidas en las categorías enumeradas en los anexos I y II y según el potencial de incidencia ambiental, la ley establece diferentes categorías de actividades y sus tipos de tramites a realizar, autorización ambiental integrada o licencia ambiental.
Por ultimo, en en anexo III se enumeran las condiciones para determinar la inclusión de actividades en el régimen de declaración responsable ambiental o de comunicación de actividades inocuas. Aquellas actividades no contempladas en los anexos I y II de la ley, quedarán incluidas en los siguientes regímenes: Declaración responsable ambiental( cuando no cumplan alguna de las condiciones que se establecen en el anexo III o Comunicación de actividades inocuas (cuando cumplan todas las condiciones que dicho anexo).
También existe la Ley 14/2010, de 3 de diciembre, de espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos. Esta ley tiene por objeto, en el marco de las competencias de la Generalitat, regular los espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos que se desarrollen o ubiquen en su territorio, siendo el procedimiento de apertura mediante declaración responsable.
Por ultimo existe la la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios. Con esta ley, las actividades comerciales minoristas y a la prestación de determinados servicios previstos en el anexo de esta Ley, realizados a través de establecimientos permanentes, situados en cualquier parte del territorio nacional, y cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 300 metros cuadrados, el procedimiento de apertura a realizar será mediante declaración responsable o comunicación previa.
Como conseguir la licencia de apertura
Esta licencia se consigue realizando unos tramites por un técnico competente (Arquitecto, arquitecto técnico, ingenieros,..).
Nuestro despacho, lleva años realizando estos proyectos para diferentes inmobiliarias, particulares, empresas,etc.
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