Qué es un certificado energético
El certificado energético es un informe que nos indica las emisiones de CO2, el consumo energético de una vivienda, ya sea unifamiliar, bloque de viviendas, vivienda individual y edificios terciarios.
Con el certificado conseguimos la aprobación de la etiqueta de eficiencia energética como distintivo común en todo el territorio nacional .
Los certificados se realizan en obra nueva y existente.
El Certificado energético es obligatorio para la venta o alquiler de un inmueble (viviendas o locales).
Cuando es obligatorio el certificado energético
Según el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, es obligatorio su aplicación a partir de junio de 2013.
A partir de esta fecha, es obligatorio la presentación o puesta a disposición de los compradores o arrendatarios, de una vivienda o un local, del certificado de eficiencia energética.
Este certificado energético será exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento e las viviendas o locales, ya sean de obra nueva o existentes.
Según el Real Decreto quedan excluidos:
- Los edificios protegidos.
- Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.
- Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.
- Edificios industriales de la defensa y agrícolas no residenciales.
- Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2.
- Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.
- Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 por ciento de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda.
Como conseguir el certificado de eficiencia energética
Este certificado es realizado por un técnico competente (Arquitecto o arquitecto técnico).
Nuestro despacho, lleva años realizando este certificado para diferentes inmobiliarias, bufetes de abogados y particulares.
Si necesitas el certificado de eficiencia energética pídenos presupuesto sin compromiso:
Por Teléfono: 686-23-98-75
Por Email: info@arqalos.com